부동산 경매 모의입찰 NO.7
오늘의 연습물건은 2022 타경 2608입니다. 청주시 흥덕구 오송읍에 위치한 휴먼시아 2단지 아파트입니다. 감정가격 5억3백만원에서 2번 유찰되어 현재 최저매각가격 3억 2,192만 원입니다. 아파트이니 임차인이 있는지 알아볼께요. 법원의 매각물건명세서에 의하면 김ㅇㅇ이라는 임차인이 있으며 이 임차인은 최선순위 권리인 2021.1.15 근저당권보다 앞서 전입신고하고 확정일자까지 받아 대항력이 있으며 우선변제권도 있습니다. 게다가 배당요구종기일인 2022.8.31일 이전에 배당신청까지 완료했습니다. 최저매각가격인 3억 2192만 원 이상으로 낙찰되게 되면 인수할 금액은 없겠습니다. 그럼 이제 아파트 입지를 한 번 살펴볼게요. 오송역과, 오송산업단지, 오송 호수공원과 멀지 않은 위치에 있으며, 만수초등학교..
나의 부동산 이야기
2023. 1. 3. 23:49
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