부동산 경매 모의입찰 No.6
오늘의 연습 물건 2022 타경 54593 오늘은 청주시 서원구 분평동에 있는 아파트 경매건 모의입찰 연습을 해봅니다. 감정가 2억 7천만원에서 2번 유찰되어 현재 최저매각가격 1억 7280만 원으로 진행되고 있습니다. 아파트이니 임차인 여부 먼저 조사해봅니다. 법원의 매각물건명세서에 의하면 최선순위로 설정된 2020.7.22일 가압류보다 먼저 전입신고 및 확정일자를 받은 대항력 있는 임차인 박ㅇㅇ씨가 있으며, 박ㅇㅇ씨의 임차권을 주택도시보증공사에서 승계해 권리신고 및 배당요구했다고 합니다. 그런데 현황조사서에 보면 채무자 겸 소유자가 점유하고 있다고 나오네요. 임차인 박ㅇㅇ씨는 2021.8.30일 임차권을 등기하고 퇴거한 것으로 보입니다. 또 임차인 박ㅇㅇ씨의 우선변제권을 승계한 주택토지보증공사가 배당..
나의 부동산 이야기
2022. 12. 20. 06:47
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